Um bom processo de crédito apresenta uma história clara: quem é, como recebe os seus rendimentos, que encargos já tem e de onde vem a entrada. Preparar essa informação cedo pode evitar dúvidas e pedidos adicionais mais tarde.
Comece pela identificação válida, comprovativo de morada, NIF português, declarações fiscais recentes, extratos bancários e comprovativos de poupanças. Organize os documentos de cada titular em conjunto, com nomes e datas fáceis de identificar. Os períodos e documentos exatos dependem do banco.
O tipo de rendimento determina a parte seguinte. Trabalhadores por conta de outrem precisam habitualmente de recibos e comprovativos de vínculo laboral. Empresários e independentes podem precisar de contas e registos da atividade atual. Os reformados devem reunir declarações de pensão e comprovativos dos pagamentos. Documente também os empréstimos existentes.
Depois de escolher o imóvel, esclareça com o seu apoio jurídico a caderneta predial, a certidão do registo, as plantas e o contrato de compra. O banco precisa de informação sobre o imóvel, mas a sua análise não substitui a verificação jurídica. Documentos estrangeiros podem exigir tradução ou certificação.
Não precisa de enviar tudo no primeiro contacto. Comece por descrever a sua situação. Ajudamos a perceber o que é necessário e a forma adequada de o entregar.